Построить мансарду на одноэтажный дом

Вопрос:

Здравстуйте! Мой вопрос состоит в следующем: планирую построить мансардный этаж на уже существующий одноэтажный дом, требуется подлить фундамент. Как правильно это сделать и какие материалы мне использовать в постройке?

Спасибо, Андрей, Ростов.

Ответ:

Привет, Андрей из Ростова!

Некоторое время тому назад получил письмо, суть которого сводится к следующему: "Хочу построить баню, но не знаю, хватит ли денег, что посоветуете?" Как бы вы ответили на него?

Чтобы досконально ответить на ваш вопрос присланных данных маловато. Следовало бы сообщить размеры вашего одноэтажного дома (длину, ширину, высоту), материал, из которого сделаны стены (кирпич, бревна, брус или каркасные с характеристиками обшивки), какой фундамент (блочный, ленточный, точечный малозоглубленный, свайный или еще какой), на какую глубину он смонтирован, каков характер почвы (песчаный, суглинистый, каменистый и т. д.), наличие грунтовых вод и прочие характеристики.

Без перечисленных данных мой ответ будет носить лишь общий характер.

Поэтому обсудим лишь такой вариант, который, возможно, у вашего дома. Если угадаю, то делать фундамент можно будет делать примерно таким, как опишу, если не угадаю, то и делать его надо будет совсем по другому, сообразуясь с другими исходными данными.

Ради интереса, посылаю фото домика садового, размером 5,85/5,85 метров, высотой около 2,5 метра, который мне довелось в прошлом году переделать, усилив его веранды в количестве двух штук и соорудив вместо низкого чердака, по которому можно было ходить лишь согнувшись, полноценную мансарду с тремя фронтонами.

Мансарда на дачный домик ДО

Мансарда на дачный домик ПОСЛЕ

Правда фундамент усиливать и вовсе не понадобилось, поскольку вес домика увеличился не более чем примерно на тонну, а существующий фундамент ленточный глубиной около полуметра и стоящий на непучинистом суглинке с песчаной подушкой под ним устоялся за пару десятков лет после возведения старого домика.

Если у вас фундамент хлипковат и сделан, допустим, из песчаноцементных блоков размером 20/20/40 в один ряд и с расстоянием между блоками около 1,3 - 1,5 метра, а грунт гарантированно просядет при увеличении веса домика на величину веса мансарды, то усиливать фундамент надо будет однозначно.

В материалах моего сайта уже раза два или три расписывал подобную операцию подробно. Есть желание - поройтесь в перечне вопросов и ответов на такую же тему, обязательно найдете.

Поэтому расскажу без подробностей, совсем по крупным операциям, которые необходимо будет проделать.

Вокруг всего дома по периметру копается траншея в зависимости от характеристик грунта либо на 1,1 метра метра глубиной, либо на полметра. 1,1 метра в том случае, если глубина промерзания грунта равняется метру (согласно климатической карте для Ростова-на - Дону). И вес старого дома приличный. Если в грунте нет просадок. Траншея должна быть подкопана под нижний окладной венец дома. Если он деревянный.

Копается не непрерывно, а по частям. Обычно между прокапываемыми участками оставляют не менее метра нетронутого грунта.

Затем все, как в моих прежних материалах - опалубка, подсыпка песчаного слоя в траншею на 10 сантиметров, заливка бетона с его армированием и соединением со старым существующим фундаментом тоже арматурой. Выведение кирпичного или из блоков цоколя фундамента, гидроизоляция в два слоя между цоколем и низом стен, из какого бы они материала ни были.

После застывания и схватывания растворов выдержка в пару недель. Затем вынимают грунт, который оставляли между участками траншей в первый раз. Опять все те же операции по заливке и армированию, но уже в новых участках траншей.

А потом все по порядку - разборка старой крыши и строительство мансарды, для чего по верху стен существующего дома кладут обвязочный венец из деревянного бруса сечением не менее 0,02 кв. метра или из сложенных и скрепленных между собой обрезных досок примерно такого же сечения.

Потом стропильная система той конфигурации, что вам больше нравится (ломаная или классическая треугольная). Обрешетка, укрывной материал (пергамин или пленка). Не исключается контробрешетка. Кровля (шифер, металл, ондулин и др.)

Все. Не считая полов внутри мансарды, стен и отделки, а также лестницы через проем в потолке первого этажа.

А непосредственно для подливки фундамента по упоминаемому выше варианту понадобится материал в нужном количестве, что считается в зависимости от его объема. Это песок речной, цемент рассыпной или в мешках, можно использовать готовый бетон с ближайшей бетономешалки строительного комбината. Кирпич или песчаноцементные блоки. Арматура в прутках или в виде карт сварной сетки, проволока вязальная.

Обычно применяют следующие характеристики материала:

Доска для опалубки обрезная толщиной 25 - 30 миллиметров, шириной от 12 до 20 сантиметров, брус черепной сечением 50/50 миллиметров. Гвозди в ассортименте длиной от 40 до 100 миллиметров. Саморезы по дереву длиной от30 до 90 мллиметров.

Кирпич марки примерно М100, блоки 20/20/40 см песчаноцементные, цемент от М300 до М500, бетон М100. Арматура Ф14 - Ф18 мм, вязальная проволока Ф1,5 - 2 мм. Сварная сетка в картах с ячейкой 40/40 или 50/50 и диаметром проволоки Ф3 мм.

Все это описывал многократно на своем сайте, пощелкайте мышкой, если есть интерес.

Удачи!

Другие вопросы по теме мансард: