как человек в этом деле уже опытный, не могу не дать полезных советов соседям!

Очень не советую строить внаглую, без проекта, проблем будет выше крыши.

Поскольку чердачное помещение в Вашем доме относится к объектам общего имущества, принадл. ВСЕМ собственникам помещений. то в соответствии с положениями ст. ст.36, 40, 44 ЖК РФ, требуется согласие Ваших соседей на уменьшение размера этого объекта общего имущества, особенно при реконструкции. Без этих согласий Вам никак не удастся согласовать в компетентных органах Вашу мансарду.

- собираете очное, или заочное собрание собственников (лучше заочно с каждым в отдельности беседовать, т. к. толпа бабушек-соседок м. б. неуправляемой), которое принимает решение:разрешить, согласовать..и безвозмездно передать в собственность Вам после окончания строительства/реконструкции (город также относится к числу собственников, на собрание приходит тетушка из ГУЖА, но приглашать нужно администрацию Прим. р-на)

- заказываете паспорт на квартиру в ПИБе и обращаетесь к какому-нить проектировщику, чтобы он проект нарисовал. Если в Вашем доме более ни у кого мансарды не надстроены и не согласованы, то необх. еще и фасад здания сначала нарисовать, а затем у район. архитектора его согласовать.

- согласовываете Ваш проект во всех компетентных органах (лучше это дело поручить фирме, где будете проект рисовать, у них уже все связи-наработки наверняка будут)

- получаете соотв. разрешение на строительство и начинаете реконструкцию, для кот. приглашаете на основании договора строит. организацию с лицензиями (если это будут неквалифиц. работники с югов, то соседи могут свое согласие отозвать и останетесь у разбитого корыта разбираться с прокуратурой и пр.

- при производстве работ лучше лишний раз не раздражать соседей и оперативно вывозить строит. мусор

направление для совершения действий я Вам указала, удачи Вам в этом непростом деле!